房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付15万，月供2796元
房贷计算
发布信息 发布公司 优居房产
营业执照91520393MA6H68K804
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-05
房源概况
陈璇
4.8 分
佣金≤2.0% 优居房产 优居房产居意分行店
报价
78.8 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
欢迎光临遵义新蒲新区陈璇的店铺：我珍惜每一份嘱托，为您，我愿意付出更多;真诚服务将从您的一个电话开始直到永远！此房位于新蒲新区，地理位置优越，坐拥繁华区域，周边配套完善，银行，商城，餐饮， ，停车场一应俱全，交通方便，居家生活畅行无忧！1.小区物业管理非常优越，绿化非常好，楼内无广告，非常干净2.此位置很少有房出售，户型结构合理，非常适合居住，每个房间都带有窗户非常敞亮3.户型方正没有浪费面积，阳光充足，小区内部团结非常和善4。业主给我们看过产权，没有纠纷，随时可交易，产权清晰，交通非常方便，出小区就可到公交车站牌
注：各种平方，各种户型都有，任意选择。
业主心态
产权齐，业主安心卖性价比高：此房纯属亏钱出售，同位置的价格都高于此套房的价格，机会难得，确实是你买高性价比的选择。卖房原因：房东因生意规模增加，行业市场前景不错，所以要卖几处房产事业，急需资金周转，安心出售。
服务介绍
本人是以客户为中心的诚信经纪人，已从事这个行业多年，本人抱着公平，公正，公开透明的服务的理念不吃 差价，服务至上的原则，让你高兴而来，满意而归我们的服务如下：1、带你看房——2、（不满意）在推荐其他好房源——3、（满意）帮你议价——4、(谈妥)签订合同——5、产权、土地过户（缴税）——6、物业交割（拿钥匙）——7、后期服务跟踪。本人坚持如下：诚信对待每一位客户，向每一位客户传递真实的信息，给客户带来大利益化！在销售行业工作9年的我，非常有自信帮您找到温馨的家！我的自信来自我的专业！请相信我，也请相信您的选择！
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中建幸福家园

查看小区详情

小区均价

6148元/㎡ 2.93%

小区户数

5417户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 银行

      小区解读 (5)

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      • 轨道交通

        三横四纵一轻轨的交通网络，公交车有302C，27路，302A公交站台到小区一号大门口。

      • 小区户型

        小区均为一梯两户，南北通透的户型，适合改善型住房人群。

      • 小区设施

        小区拥有35%以上绿化，24亩的花园，健身器材齐全，有羽毛球场地，篮球场地。人工湖等休闲景观。

      • 生活配套

        小区四个出口都有小型超市，饭店，早餐店，洗车场等各类生活服务配套，一号大门往右300米有大型商场。

      • 小区不足

        小区租客较多，居住的人群复杂！！！

      小区问答

      问

      【中建幸福家园】 这个是不是市政府的那个小区呢

      王豪: 是的，市政府的公务员小区

      2023-09-16

      17个回答

      问

      【中建幸福家园】 有房产证没有？

      姚永恒: 中建幸福家园是现房，只能全款，不能按揭，现在办不到产权，只有合同。

      2021-12-03

      14个回答

      问

      【中建幸福家园】 这个房子可以按揭贷款吗？

      杨启森: 可以办理按揭贷款的，有产权证的

      2022-01-10

      12个回答

      房价走势
      中建幸福家园
      6148元/㎡
      小区单价
      2.93%
      比上月
      市政府
      5894元/㎡
      商圈单价
      0.17%
      比上月
      Created By Liyu5,700元5,900元6,100元6,300元6,500元6,700元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      中建幸福家园 27,230元
      市政府 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      70.20万(9成)

      参考首付

      7.80万(1成)

      每月还款

      4,594元/月

      支付利息

      400,560元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      78.8 万
      5932.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共30层)
      132.85㎡
      毛坯
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯次新房
      所属小区 中建幸福家园 地理位置
      所属区域 红花岗 市政府
      陈璇
      4.8 分
      佣金≤2.0%
      优居房产
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